La tabla de amortización préstamo es un calendario que muestra el período de pago del préstamo que ha tomado. Es básicamente una tabla que determina el monto principal y el monto de los intereses que comprometen cada pago. La tabla de amortización continúa y termina hasta que se paga el préstamo. La cantidad de la mayoría temprana es de interés, mientras que la cantidad del préstamo principal está más tarde en el cronograma. Además, la última línea del programa determina el pago de capital y el interés total del préstamo.
Además, el cronograma es algo similar a la depreciación; la única diferencia entre ellos es el préstamo. Es por eso que ambos tienen métodos similares también. Para ser precisos, esta tabla es la suma del monto principal y el monto de interés del préstamo. Los prestamistas y los prestatarios lo usan para los préstamos a plazos para pagar las deudas , ya sea para el préstamo del automóvil, la hipoteca o el préstamo hipotecario.
Términos sobre La Tabla de amortización de préstamo
Para comprender correctamente la tabla de amortización, debe conocer todos sus términos y definiciones.
Monto principal del préstamo
Esta es la cantidad que la institución crediticia presta como préstamo. No incluye ningún cargo adicional, tasa o interés.
Período de préstamo
Este es el tiempo que te tomas para devolver el monto total del préstamo. Esta duración de tiempo es en realidad la negociación entre el prestatario y el prestamista. Normalmente, ambos prefieren mantener el período de tiempo pequeño porque el período de tiempo más largo tiene más riesgo asociado.
Reembolso total
Este es el monto total, incluidos los intereses, las tarifas y el monto principal que un prestatario debe pagar a la institución crediticia.
Tipo de interés
La tasa de interés es el valor del pago acumulado en el préstamo. La tasa de interés es generalmente sobre una base anual. Puede ser fijo o variar dependiendo de los términos y condiciones del préstamo. El interés variable se basa en la tasa de índice, mientras que el interés fijo es fijo y no varía debido a las fluctuaciones del mercado.
Tasa de interés anual
La tasa de interés anual también se denomina tasa de porcentaje anual. Se considera como el verdadero medidor del costo del préstamo. Simplemente incluye las tarifas, la tasa de interés y los impuestos a pagar en el préstamo. Preguntar sobre la tasa APR simplemente lo ayudará a conocer el costo del préstamo.
Interés acumulativo
Esto normalmente se ve en un calendario de amortización de préstamos en Excel. IT es la cantidad en dólares total de todos los pagos de intereses sobre el préstamo.
Tasa de factores
Esta es la cantidad de dinero en centavos que determina cuánto cobrará el ender por un dólar que se toma prestado a plazo completo. Por lo general, se utiliza para préstamos a corto plazo.
Saldo inicial
Este saldo inicial en la tabla es la cantidad de dólares adeudados en un préstamo después de que se haya realizado el pago durante el período de tiempo del préstamo.
Balance final
El monto adeudado que queda al final del período de tiempo después de que se haya realizado el pago durante el período del préstamo.
Tipos de Calendario de Amortización de préstamo
El tipo de calendario de amortización en Excel depende de la frecuencia con la que se capitaliza el interés del préstamo, es decir, mensual, semanal o diaria. Según el tipo, puede realizar pagos en consecuencia sobre la base del interés compuesto. Aquí están los tipos que usted necesita saber.
Programa de préstamo mensual
De esta forma, los tradicionales préstamos plurianuales a mediano plazo tienen pagos mensuales. En este tipo de programa mensual, deberá calcular el período de pago mensualmente. Estos préstamos tendrán un conjunto separado que se acordará en el pago mensual.
Programa de préstamo semanal
Como su nombre lo determina, en el cronograma de préstamos semanales debe calcular el préstamo semanalmente. Pero antes de dar el paso para trabajar en él para el programa de préstamo semanal; debe saber que debe prestar atención a la frecuencia de capitalización del préstamo.
A veces, los pagos semanales componen el interés diariamente y ofrecen una opción de pago semanal para la conveniencia del prestatario. Pero hay algunos que ofrecen interés compuesto semanalmente. En consecuencia, siempre debe verificar su contrato de préstamo para asegurarse de utilizar el cronograma correcto para calcular el préstamo.
Programa de préstamo diario
Al igual que los cronogramas semanales y mensuales, los cronogramas de préstamos diarios son préstamos a corto plazo. Suelen oscilar entre los 3 y los 18 meses. El beneficio del prestamista se basa en la tasa del factor, lo que significa que tendrá que devolver la tasa de centavos por la cantidad prestada. Cuando amortiza diariamente el préstamo, el interés se capitalizará diariamente, es decir, de lunes a viernes, pero no los sábados y domingos (festivos bancarios). De esta forma, podrá realizar de 20 a 22 pagos mensuales, dependiendo de los días del mes.
Métodos comunes utilizados para desarrollar el programa de amortización
Las empresas utilizan la tabla para distribuir el costo de un activo a lo largo de su vida estimada, lo que proporciona una imagen más precisa de la salud financiera. Aquí están los diferentes métodos utilizados para calcular la amortización..
Método de la línea recta
Este es uno de los métodos más comunes utilizados para calcular la amortización. Proporciona beneficios y costos a lo largo de la vida útil del activo, como una pieza de equipo o maquinaria. Para calcular el valor, debe sacar la diferencia del valor de desecho y la cantidad en la que se compró el equipo y dividirlo con su vida útil estimada en años.
Método de doble saldo decreciente
El método de doble saldo decreciente es el método que utiliza activos que pierden valor en los primeros años, o si el propietario desea disfrutar de los beneficios fiscales antes de tiempo. Para calcular la amortización con este método, basta con duplicar el resultado obtenido con el método de la línea recta. Saque la diferencia del costo inicial y el valor de desecho, divídalo por la vida útil en años y duplique el resultado.
Método del globo
Algunos de los pagos de préstamos incluyen pagos globales. En esta forma de método, el saldo restante del préstamo viene después de la parte de los pagos anuales. Esta forma de método se utiliza cuando una empresa no tiene capacidad de pago, sino que tiene una capacidad de pago limitada en los primeros años. La longitud y los tiempos de la mesa se pueden diseñar según las preferencias de las personas.
Guía rápida para hacer un calendario de amortización
Aquí una guía rápida para hacer la mesa..
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Si además desea realizar un calendario de amortización de cualquier tipo, puede descargar calendarios de amortización gratuitos desde nuestra web. ¡Todo lo que necesita hacer es editar el archivo de Excel y obtener los resultados!